Общественные новости

Министерство финансов планирует внести поправки в Налоговый кодекс

image

Изменения коснутся правил выплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости.

В Министерстве финансов РФ подготовили поправки к 23-й главе Налогового кодекса РФ, которая описывает порядок выплаты налога на доходы физических лиц. Поправка ужесточает порядок оплаты налога при продаже жилой недвижимости.

В Минфине предлагают освобождать физических лиц от уплаты налога в случае, если они продают свою единственную недвижимость. При этом предлагается ряд определенных послаблений: к примеру, срок владения таким объектом недвижимости более не ограничен – в случае принятия закона гражданин сможет покупать и продавать жилье без выплаты налога без ограничения по времени. Раньше для освобождения от уплаты сбора требовалось владеть объектом недвижимости не менее трех лет.

Вместе с тем, чтобы не выплачивать налог при продаже других объектов недвижимости, придется соблюсти ряд условий. Теперь, если у человека есть более двух жилых объектов, он сможет получить освобождение от налога при продаже того объекта, который в течение одного года был его единственным местом проживания. Ограничения также распространяются на продажу жилых и хозяйственных строений на дачах. Помимо того, что хозяин должен владеть участком минимум три года, его площадь теперь не может суммарно превышать 50 квадратных метров.

Собственные льготы при продаже иной жилой собственности с участками смогут ввести регионы. При этом они также смогут установить их граничную стоимость и срок владения. Вместе с этим местные власти не смогут превысить граничные значения, предусмотренные Налоговым кодексом: стоимость продаваемого объекта недвижимости не должна быть выше 5 миллионов рублей, а срок ее нахождения в собственности - ниже трех лет. В регионах срок владения могут повысить до 10 лет.

comments powered by Disqus