Рынок

Жилье в Черногории дешевле у границы с Албанией

Наиболее дорогим регионом является Будва.

Наиболее низкие цены на жилье в Черногории наблюдаются в регионах страны, близких к Албании.

Разграничение по уровню цен в зависимости от региона прослеживается достаточно четко. Наиболее дорогим регионом является Будва ‒ столица черногорского побережья, где цены выше, чем в других городах. Во многом это объясняется меньшей сезонностью рынка: в отличие от других городов Чергогории, активность в Будве наблюдается даже зимой. Кроме того, наравне с Будвой высоко котируется расположенный рядом городок Бечичи, известный своими пляжами. В свою очередь в отличие от Будванской Ривьеры, окрестности города Бар, расположенного недалеко от границы с Албанией, выбирают те, кто ищет бюджетный вариант для покупки недвижимости в Черногории. По мнению экспертов, такая ситуация объясняется как меньшим упорядочением рынка в регионе, так и иной культурной средой: вдоль границы с Албанией проживают в основном этнические албанцы-мусульмане.

Коммерческая недвижимость в Черногории наиболее востребована в столице и других крупных городах.

Как отмечают специалисты компании "Реалов", на рынке Барской Ривьеры, в отличие от Будвы, можно встретить достаточно много недостроенных домов. Обычно их строительство было начато еще до кризиса, а затем было прекращено из-за недостатка средств. Чем ближе к албанской границе, тем таких домов все больше и больше. Впрочем, на рынке Барской Ривьеры выделяется перспективный регион Сутоморе, где все побережье застроено частными виллами.
comments powered by Disqus