Рынок

В Великобритании высокий спрос на инвестиции в недвижимость

Спрос на арендованное имущество стремительно растет по всей Великобритании, так как много людей вынуждены арендовать из-за того, что не могут позволить себе купить жиль

На рынке недвижимости в Великобритании в прошлом квартале наблюдался рост валового дохода от аренды на 4,75%. Средняя месячная арендная плата в июне составила £ 876, что является самым высоким средним ценовым предложением за три месяца.

Высокие доходы от аренды сравнимы с доходами от наличных сберегательных счетов, которые в настоящее время имеют норму возврата в среднем около 0,89%. Рост доходов от аренды последовал после периода быстрого роста арендных ставок, который составил в среднем по стране 2% в течение трех месяцев. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 4,4%.

Аналитики FindaProperty считают, что арендных ставок и последующее повышение доходов связано с текущей конъектурой рынка, на котором сегодня больше людей предпочитают арендовать, а не покупать дома.

Индекс аренды также показал резкий рост числа предложений на 9,7%. Самая дорогая недвижимость для аренды находится в Лондоне, где арендная плата среднем составляет £ 1 979 в месяц, а самое дешевое предложение находится в Северо-Восточной части города и составляет £ 582 в месяц.

Область West Midlands была единственным регионом, показавшим падение арендных ставок. Средний показатель снизился на 0,3% за квартал. Регион East Midlands показал рост средней арендной платы — 3,5% за квартал.

"Наши данные показывают, что привлечение инвестиций в недвижимость в настоящее время являются даже лучшим вариантом, чем сберегательные счета или акции. Спрос на арендованное имущество стремительно растет по всей Великобритании, так как много людей вынуждены арендовать из-за того, что не могут позволить себе купить жилье", — сказала Саманта Баден, аналитик FindaProperty.
 
"Средняя месячная арендная плата по стране в размере £ 876 является рекордной, и сейчас мы видим все больше предложений по аренде недвижимости, поступающих на рынок. Собственники хотят использовать возрастающую отдачу от своих активов. Со временем это может привести к снижению цен, но мы ожидаем, что цены на аренду продолжат расти в обозримом будущем", — добавила она.
comments powered by Disqus