Финансы

Из-за кризиса на западном ипотечном рынке российские банки меняют схемы финансирования ипотеки: внутри страны могут помочь пенсионные накопления

Как пишет Ъ, российские банки вынуждены менять схемы финансирования ипотечных программ. Средства на выдачу ипотечных кредитов, которые ранее привлекались на внешнем рынке, они намерены занимать на российском. Правительству надо помочь рынку лишь самую малость, разрешив вкладывать пенсионные средства в ипотечные ценные бумаги банков.

Как пишет Ъ, российские банки вынуждены менять схемы финансирования ипотечных программ. Средства на выдачу ипотечных кредитов, которые ранее привлекались на внешнем рынке, они намерены занимать на российском. Чтобы выдавать ипотечные кредиты, банки привлекают финансирование посредством выпуска облигаций под обеспечение выплат по ипотечным кредитам. Сейчас у западных инвесторов подорвано доверие к таким бумагам.

Что касается возможности секьюритизации внутри страны, то сейчас выкупом ипотеки с балансов банков занимается, в частности, АИЖК. В России нет кризиса ипотеки, а денег в стране много, считают эксперты. Правительству надо помочь рынку лишь самую малость, разрешив вкладывать пенсионные средства в ипотечные ценные бумаги банков. Сейчас совокупный объем "длинных" пенсионных средств, находящихся в управлении Внешэкономбанка и пенсионных фондов, оценивается в 700 млрд руб.

comments powered by Disqus