В 2014 году могут ввести единый налог на недвижимость

image

Регионы должны ввести налог на недвижимость до 2018 года, но вправе это делать с 2014 года.

Как сообщило издание «Ведомости» со ссылкой на директора департамента Минэкономразвития Андрея Ивакина, Минфин внес в правительство законопроект о введении налога на недвижимость физлиц. Предполагается, что Госдума рассмотрит предложенный документ осенью.

Новый налог на недвижимость заменит действующие налог на имущество и земельный налог. Регионы должны ввести налог на недвижимость до 2018 года, но вправе это делать с 2014 года. Несмотря на то, что налог задуман как единый, он будет рассчитываться отдельно на землю и на здания. В настоящее время за здания платят, исходя из сравнительно низкой инвентаризационной стоимости, однако законопроект предполагает использование кадастровой оценки имущества.

Определять налоговые ставки регионы смогут самостоятельно, но в заданных законопроектом рамках. Для жилых зданий и помещений – не более 0,1% кадастровой стоимости объекта, для нежилых – до 0,5%. Для земель под жилье, дачи и сельское хозяйство ставка не должна превышать 0,3% кадастровой стоимости участка, для земель под другие цели – 1,5%.

Кроме того, законопроектом предусмотрен увеличенный налог на элитную недвижимость. Для владельцев жилья дороже 300 млн рублей региональные власти смогут повышать ставку до 1% стоимости жилья. Этот налог будет взиматься, только если стоимость одного объекта превышает указанную сумму, а не вся принадлежащая человеку недвижимость.

comments powered by Disqus