Рынок

Обзор мирового рынка недвижимости за 2010 год

image

Пока цены на жилье по всему миру снижались, в Австралии они выросли на 12%.

По итогам минувшего 2010, на протяжении которого почти все экономики мира справлялись с последствиями мирового кризиса, самым лучшим рынком недвижимости был признан рынок Австралии. Исследовательская группа банка Scotiabank изучила 12 самых развитых рынков Real Estate в мире.

Согласно проведенному исследованию, стоимость жилой площади в Австралии постепенно выросла на 12%. Второе место в этом рейтинге занимает Канада. Также рост был зафиксирован во Франции, Швеции, Швейцарии и Великобритании.

В Германии и США стоимость жилья за год не изменилась. В Ирландии, Италии, Японии и Испании было отмечено снижение цен.

По мнению экспертов, рост цен на жилье в Австралии объясняется высоким уровнем спроса, который установился благодаря низкой безработице и дефициту предложения.

Аналитики также отмечают, что на рынке недвижимости мог образоваться "пузырь", однако его появления удалось избежать благодаря увеличению процентных ставок, произведенному Резервным банком Австралии.

Также этому способствовало завершение срока действия государственных мер по выделению грантов покупателям первого жилья.

Признаки замедления рынка начали появляться уже к концу 2010 года. В третьем квартале цены на жилье превышали аналогичные показатели 2009 года на 9,4%, тогда как в первые три месяца минувшего года этот показатель был выше на 15,9%.
comments powered by Disqus