Инвестиции

Сергей Полонский произведет выплаты по облигациям за счет продажи площадей в башне "Федерация"

image

По мнению основателя Mirax Group, имеющихся платежей ему хватит для выплаты всех долговых обязательств.

Основатель Mirax Group Сергей Полонский намерен рассчитаться с половиной держателей облигаций и CLN за счет продажи площадей в башне "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити"..

Он добавил, что в начале 2011 года компания получила кредит в Сбербанке на сумму 370 миллионов долларов на достройку башни "Федерация". Первый транш выделен под 12% годовых, а залогом выступают непроданные площади в "Федерации" (140 тысяч квадратных метров из 439 тысяч квадратных метров).

По мнению Полонского, имеющихся площадей с лихвой хватит для того, чтобы рассчитаться перед банком, а также погасить половину публичного долга компании, оцениваемого в 392 миллиона долларов. "В нашей бизнес-модели, которую утвердил Сбербанк, заложена цена продажи на уровне 3 тысяч долларов за квадратный метр, но уже сейчас площади в здании можно продавать по 6,5-7 тысяч долларов за квадратный метр. Таким образом, мы рассчитываем, что с помощью вырученных от продажи площадей денег не только расплатимся со Сбербанком, но и погасим 50-60% нашего публичного долга перед держателями облигаций и CLN", - указал Полонский.

По его словам, компания весной подписала соглашение о реструктуризации с ВТБ (примерно 5 миллионов долларов) на семь лет под 8% годовых, а сейчас ведет переговоры с остальными держателями бумаг о реструктуризации долга на тех же условиях.

"В частности, кредиторы с привлечением аудиторских компаний провели due diligence всех наших проектов, представленных к реструктуризации, сейчас они изучают его результаты. Мы поставили задачу, что к концу лета соглашения о реструктуризации должны быть подписаны со всеми держателями ценных бумаг", - добавил Полонский.
comments powered by Disqus